Nejčastější dotazy

Mohou cizinci nakupovat v Německu nemovitosti bez omezení?

Kdy se stávám majitelem nemovitosti?

Po zaplacení kupní ceny prodávajícímu dostanete od nemovitosti klíče a můžete ji začít využívat. Podle práva se majitelem nemovitosti stanete, až po jejím zapsání do registru nemovitostí.

Jaké daně a poplatky jsou spojeny s vlastnictvím nemovitosti?

Z titulu vlastníka musíte platit každoročně daň z nemovitosti. Ta se liší od lokality k lokalitě. Např. u rodinného domku je nepatrně vyšší, než u bytu. Závisí též na velikosti nemovitosti (počtu čtverečních metrů).
Je-li Váš byt součástí kondominia (společenství vlastníků bytů), mandatorním výdajem je Váš příspěvek do rezervního fondu (u nás známějšího pod názvem fond oprav), který se platí měsíčně dle velikosti bytu. Měsíčně se musí platit i služby spjaté s provozem domu (vodné, stočné, odvoz odpadků, osvětlení a úklid společných prostor).

Kdo se mi může postarat o nemovitost, jsem-li mimo území SRN?

V Německu existují specializované společnosti zabývající se správou nemovitostí.